happy go lucky 移転リニューアル工事

　約1カ月間の工事を経て、10/13（日）　happy go lucky様 めでたく移転リニューアルオープンの運びとなりました。

ギリギリまで補修や手直し等でバタバタの中でのお引渡しとなってしまいましたが、ようやくの完工、ほっと一安心です。

施工前の様子。前は栄町では有名な美容院。

古い建物なので、美容院やその前の飲食店の名残が随所にあったり、壁に穴が開いていたりして、まずは清潔感のある内装に仕上げる事が大前提！という状況でしたが・・・

今回はオーナー様の強い希望で鉄骨と壁の隙間や小さな穴まで徹底的に塞ぎ、天井と壁を真っ白！にすることでとっても明るく、清潔感のある店内に生まれ変わりました！

全く黄味のない、真っ白な塗料はなかなか色が留まりにくく、塗装屋さん泣かせの色ではありましたが、そのおかげで潔い空間に仕上がっています。

 

 

happy go luckyは長年私たち夫婦がとってもお世話になっている篠原さんのお店で、遊びに来る

度に欲しいアイテムがありすぎて困ってしまうくらいなのですが、今回お店も広くなったことで

私たちにとっても楽しみが増えました。

 

 

住宅ローン減税の拡充とすまい給付金制度のお知らせ

本日のニュースでも伝えられた通り、来年4月1日からの消費税引き上げがほぼ確実となり、建設業界でも駆け込み需要がピークを迎えておりますが・・・。

「あちゃー、間に合わなかったーーー」

という皆さまもご安心を。

消費税引き上げ後の急激な需要の落ち込みををカバーし、経済の激変を緩和するために、

国が負担軽減のための施策を2つ用意してくれています！

それが　『住宅ローン減税の拡充』 と 『すまい給付金』 なのです！！

という講習会に参加してきました（笑）

それぞれの概要を簡単に説明すると、

①『住宅ローン減税の拡充』

住宅ローン減税：住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図る　　　　　　　　　　　　ための制度で、毎年末の住宅ローン残高の1％が10年に渡り所得税の額から　　　　　　　　　　　　　　控除される制度

そして消費税が引き上げとなった際には、この住宅ローン減税の控除額が

*10年間合計で最大200万円→400万円

*さらに住民税からの控除上限額も9.75万円/年→13.65万円/年

に拡充される、というものだそうです。

この制度は支払っている所得税等から控除する仕組みなので、収入が低いほど効果は小さくなります。

②『すまい給付金』

一方、上記の効果による負担軽減が期待できない収入層に対して、不公平をなくすために考えられたのが、「すまい給付金」制度で、収入が低い程給付額が大きくなります。

どちらも細かい適用要件などがありますが、せっかくの優遇措置、使わない手はないですよね。

ちなみにこちらの両制度は平成29年末まで実施される予定です。

▼詳しくはこちら

すまい給付金

私もまだまだ勉強不足ですが、これからもっと詳しく勉強して、この制度を活用頂けるようアドバイスできればと思っています。

ご興味のある方はどしどしご連絡ください！

東京展示会レポート

8/23.24の2日間、東京ビッグサイトで開催された国内最大級の住宅建材総合展示会、
『ジャパン建材フェア』に行ってきました。

出展メーカーが200社、来場者数は毎回2万数千人にもなるということで、会場内はかなりの賑わい。

各社メーカーがユニークな製品や建材を打ち出しており、専務と二人とても勉強になったのですが、
今回はその中でも特に気になったものをいくつかご紹介したいと思います。

まずは、レンジフードでおなじみの富士工業グループのオリジナルブランドinnoinnoより発売されている「クーキレイ」という商品。

一見ごく普通のペンダントライトに見えますが・・・

実は照明自体に換気機能がついていて、調理中に発生する煙や油を吸い取ってくれるという優れもの。
ダイニングでのお鍋や焼き肉はどうしてもにおいや油ハネが気になるところですが、これがあれば心配なーし、ですね。



続いては、柿渋エマルジョン塗料　パーシモンワークスという機能性自然塗料。
古来より木材保護塗料として用いられた柿渋は自然塗料として最近見直されてきていますが、こんなにカラフルな塗料まで出ているとは驚き！

柿渋特有のイヤな臭いもなく、ホルムアルデヒドなどのシックハウス原因物質を吸着・中和してお部屋の空気をきれいにしてくれるので、子供部屋などにも安心して使えそうですね。



最後はDAIKENの和紙畳おもて　健やかくん。
従来のい草ではなく、和紙でできているのでカラーバリエーションが豊富！
そして①ダニやカビの発生が少ない②色あせしにくく美しさが長持ち③防水加工でお手入れが楽
④い草に比べて約3倍の耐久性
などなどうれしい機能もたくさん備えています。
モダンな和室にしたい！という方にはぜひおすすめしたいです。

たくさんありすぎて今回はご紹介しきれませんが、各メーカーから時代のニーズに合わせて快適・安心でなおかつ楽しくなるような製品が続々と発売されています。
私たちもお施主さまのライフスタイルに合わせて、楽しい住まいづくりのご提案ができるよう日々勉強していきたいと思っています。

ienowa website 開設

ようやくwebsiteを開設することができました。
広告費等は出来るだけ抑え、その分お客様への価格を下げることができるよう、自分達で造り上げたサイトです。
まだまだ情報量が少ないsiteですが、是非ご覧ください。

ienowa website

http://ienowa.com

中尾建設株式会社・ienowa・リフォーム・リノベーション・店舗デザイン ・オーダー家具・三木市・神戸市・芦屋市

ダンボールハウス

最近、我が子達にも建物の面白さを実感してもらおうと、ダンボールハウスを作らせてみました。

友達も含め総勢5人がお互いに話し合いながら空間を造り上げていく様をみていると、共同で造り上げる大切さを再確認しました。今ではここで寝泊まりし、着替えています。

自分で考えて作った空間で生活する経験をどんどんしてほしい・・・と父ちゃんは願っていますよ（笑）

せっかくだし、屋根や外壁塗装までの行程を経験してもらおうと思っているので、数ヶ月は家の中にどどーんっと陣取ることになりそうです。

こりゃ、楽しみ

今はまだ3部屋

寝室

寝室からの眺め

使い勝手にぬかり無し

内海

中尾建設株式会社・ienowa・リフォーム・リノベーション・店舗デザイン ・オーダー家具・三木市・神戸市・芦屋市

木材利用ポイント、始まってます！！

林野庁が行う事業で、木材の活用の促進などを目的とした【木材利用ポイント】の申請が7/1より始まっています！！

木材利用ポイントは地域材の適切な利用により、森林の適正な整備・保全、地球温暖化防止及び循環型社会の形成に貢献し、農山漁村地域の振興に資することを目的としており、一定の木材を使った住宅や家具などを購入すると金額などに応じて最大60万ポイントが与えられます。

ポイントは1ポイント＝1円相当の商品券や地域の農林水産品と交換することが可能で、3月末までに着工したものや購入した分が対象となります。

以前ブログでも西粟倉村の間伐材について書きましたが、森の整備・保全のためには適正な伐採が必要不可欠です。

弊社でももちろんこの取り組みに賛同し、登録工事業者の認定を受けております。
木材を活用した工事をご検討中の方はぜひぜひお気軽にご相談ください。

木材利用ポイントについて　詳しくはこちら▼
http://mokuzai-points.jp/

『和食オールド』 撮影

今日はできたてホヤホヤの『和食堂オールド』を、commercial photo studio prox チーフフォトグラファーの久保さんに撮影いただきました。

ファサード、内装材、そして家具、とこだわりの部分をひとつひとつ丁寧に撮って頂き、ちらりと見せてもらっただけでも光の当たり方や、撮る角度でまったく印象が変わり、素材の質感まで伝わってくるような写真たちにスタッフ一同感動しっぱなしでした。

近日中にアップできると思いますので、どうぞお楽しみにー。

中尾建設株式会社・ienowa・リフォーム・リノベーション・店舗デザイン ・オーダー家具・三木市・神戸市・芦屋市